Ülkemiz nüfusunun yaklaşık olarak %90’ı 1. Deprem Bölgesinde Yasamaktadır. yapı stoğununda %75 gibi büyük bir kısmı riskli yapılardan oluştuğunu düşünürsek ülkemizin en önemli sorunlarından biri KENTSEL DÖNÜŞÜM’dür.
Kentsel dönüşümü sadece beton ve demir yeniliği olarak düşünmemek lazım. Modern bir yapılaşma, günümüz ve geleceğin getirmiş olduğu teknolojik alt yapılar. Sosyal tesisler ve estetik yapılaşma. Her daire için otopark ihtiyacı gibi bir çok konuyu içermektedir.
Yapılardaki yenileme çalışmasını teknik kadrolara yapılması kesinlikle daha uygun olacaktır. Ticari kaygı yerine bilimsel ve teknik alt yapı ile imalat yapılmalıdır. Aksi halde eski hatalarımızı tekrarlamış bulunacağız.
Kentsel dönüşümde ticari kaygı yer vermeden bu yapıların mal sahibinin MÜTEAHHİT FİRMALARIN olmadığı tam tersi DAİRE SAHİPLERİNİN olduğu unutulmamalıdır. Artan inşaat maliyeti, daralan satış piyasasını düşünüldüğü zaman kat karşılığı veya benzeri bir yenilemenin pek mümkün olmadığı çok açık bir şekilde bellidir. Bunun için devletimiz 6306 sayılı AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDAKİ KANUN ile mal sahiplerine imtiyazlar tanıyarak kendi yapılarının TEKNİK BİR EKİP ile yenileme imkanı sağlamıştır.
Söz konusu kanun için gerekli olan
- Riskli Alanda bulunması (deprem bölgesinde yer alması)
- Riskli Yapı olması( Statik olarak yapılan testlerde bina kalitesinin düşük çıkması)
gerekmektedir.
Söz konusu şartları sağlayan binalar için kamu bankalarından 1 yıl kira desteği ve kredi teşviki uygulanmaktadır. Bu teşvik aşağıdaki gibidir
- Standart bir yapı tipi için güncel kredi oranlarından aylık %0,33 devlet desteği
- B sınıfı enerji verimliliği bulunan yapı imalatında aylık %0,37 devlet desteği
- A sınıfı enerji verimliliği bulunan yapı imalatında aylık %0,41 devlet desteği
bulunmaktadır.
Firmamız mimari ve mühendislik alt yapısı ile size kentsel dönüşümde A sınıfı enerji verimliliğinde modern,teknolojik,estetik binalarda yenileme imkanı sunmaktadır. Proje ve imalatı ile siz yapı sahiplerini ekonomik bir şekilde ticari düşünmeden yapılarınızı yenilemeyi taahüt ediyoruz.